今日实测“奇迹陕西麻将有没有挂”(原来确实是有挂)

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【央视新闻客户端】;

东方网记者柏可林2月19日报道：2月19日，国家统计局公布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。70个大中城市中 ，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄
。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降

1月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%
，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4% ，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2% 。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%
，涨幅比上月回落0.2个百分点
。其中，北京
、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4% ，广州下降0.2%。

1月份
，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%
，降幅均与上月相同。

1月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个
，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个
。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

1月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%
，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京 、广州和深圳分别下降5.7%
、8.4%和5.2% ，上海上涨5.6% 。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点
，其中北京、上海 、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%
、10.0%和6.1%
。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0% ，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%
，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点 。

专家分析：淡季不淡 ，热点城市有望出现小阳春

58安居客研究院院长张波认为
，政策托底效应逐步显现，市场“止跌回稳”的趋势不断强化 ，但市场信心处于稳步修复阶段
。分化格局下
，核心城市优质板块的韧性将成为2025年市场主要支撑点。

“一线城市的一二手房价格持续环比上涨，尤其是上海、深圳的上涨伴随着二手房成交量保持高位 ，市场已完成筑底过程
，处于回升阶段 。二线城市新房价格环比由持平转为上涨0.1%，是自2023年6月以来首次转正 ，这一变化值得关注，尤其是南京 、杭州
、成都、武汉的回升动力更强
，也本轮复苏的带头城市
。 ”张波表示。

往年春节都是市场的淡季，热度下滑明显 ，但由于2024年年底翘尾行业
，带动市场热度在1月依然保持一定高位 。“淡季不淡
。
”张波指出，“从安居客线上数据来看 ，2025年1月
，百城二手房挂牌量达到229.8 万套，同比去年增长19.0% ，充足的房源为购房者提供了更多的选择。”

另外一个显著特征是改善类新房的房价上涨动力更强
，包括上海 、天津
、南京、杭州等多个城市144平方米以上新房价格上涨幅度都较为明显 。“从安居客重点监测的全国重点66城来看，120-150平方米 、150-200平方米
、 200平方米以上四室及以上户型的热度占比仍然维持向上的趋势 ，改善型需求维持上升态势
，保持着良好的韧性，并将在今年持续。 ”张波认为 ，总体来看，2025年市场逐步回暖
，热点城市有望出现小阳春
。