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2月19日
，位于江苏省苏州市工业园区金堰路西
、金鸡湖大道北的苏地2025-WG-Z02号地块进入限时竞价环节，该地块吸引多家房企参与竞拍 ，最终，绿城中国（03900.HK）旗下的绿城房地产集团有限公司经过122轮竞价
，以14.29亿元的总价竞得该地块，溢价率21.61% ，成交楼面价26754元/平方米 。

图片来源：中指院

出让文件显示
，该地块规划为城镇住宅用地，建设用地面积29683.72平方米 ，规划建筑面积53430.696平方米
，容积率1.8，起始价11.75亿元。

该地块位于热门的奥体板块 ，配套成熟
，地块周边拥有医院、学校 、地铁站等，且板块内供应量小
。过去两年 ，该板块成交的多宗住宅地块均有溢价。

2023年5月
，华润置地以最高限价16.2716亿元竞得苏地2023-WG-17号工业园区金堰路西
、东宏路北地块，成交楼板价28175元/平方米 。

2023年6月 ，位于工业园区万寿街东、若水路北的苏地2023-WG-16号地块经过33轮竞价触及最高限价，摇号产生竞得人
。该地块的成交总价为13.7723亿元
，成交楼板价为36800元/平方米，也成为工业园区楼面单价最高的地块。

2023年11月 ，苏园土挂（2023）04号的工业园区锦溪街东 、西洛巷南地块吸引多家房企参与竞买
，历经2小时37分钟
、120轮报价，最终由北京金隅地产开发集团有限公司竞得 ，成交价28.9658亿元
，溢价率30.09%，成交楼板价为39027元/平方米 ，工业园区住宅地块最高单价再次被打破 。

土拍网分析称
，该板块上一次拍地还是2023年11月，区域内在售新房已基本清盘 ，即将面临断供
，此次成交地块将有效解决房荒问题
。